Bauverzug, Nachtragsleistungen und steigende Baukosten

Bauverzögerungen sowie Kostenexplosionen stellen für Auftraggeber wie Bauunternehmen in ähnlicher Intensität problematisch. Typischerweise finden sich die Gründe in Änderungen der Bauplanung, nicht erbrachten Vorarbeiten, witterungsbedingten Verzögerungen oder Streit über Nachtragsleistungen. Häufige Fragestellungen aus der Mandantschaft:

• In welchen Situationen besteht ein Anspruch auf Bauzeitverlängerung?
• Wann sind Nachträge durchsetzbar?
• Wer trägt das Risiko für Mehrkosten?
• Wann entstehen Konventionalstrafen?

Unsere Tätigkeit umfasst die Prüfung von Behinderungsanzeigen und Nachtragsforderungen, wobei wir Ihre Rechte durchsetzungsstark vor Gericht durchsetzen.

Baumängel und Gewährleistungsrechte – rechtssichere Durchsetzung von Mängelansprüchen

Konflikte im Baurecht entstehen besonders häufig aus Sachmängeln. Mängel an Bauleistungen wie Feuchtigkeitsschäden haben vielfach zur Folge teils massive Belastungen. Für Bauherren stellt sich häufig die Frage, welche Mängelrechte ihnen zustehen und wie diese belastbar umgesetzt werden können. Wir beraten zielgerichtet zu:

• Nacherfüllung sowie Beseitigung von Baumängeln
• Rechte auf Minderung und Schadensausgleich
• Juristisch geprüfter Rücktritt vom Bauvertrag
• Rechtliche Begleitung bei Beweisführung und Sachverständigengutachten

Gleichzeitig unterstützen wir Baufirmen bei der Zurückweisung unzulässiger Mängelansprüche und stabilisieren Zahlungsforderungen.

Architektenhaftung und Planungsfehler – rechtliche Fragen der Bauüberwachung

Fehler in der Bauplanung sowie Defizite in der Bauüberwachung bergen erhebliche Risiken, dass erhebliche Schäden entstehen. Für Auftraggeber stellt sich häufig die Frage, unter welchen Umständen Architekten haften, während Planer juristischen Schutz gegen unberechtigte Forderungen suchen. Im Architektenhaftungsrecht stehen insbesondere folgende Themen eine Rolle:

• Haftungstatbestände bei Planungsfehler
• Haftung bei Bauüberwachung
• Rückgriffsansprüche sowie Versicherungsfragen
• Haftung in Fällen von Beteiligung mehrerer Parteien

Wir entwickeln klare Strategien zur Abwehr von Schadensersatzansprüchen und unterstützen Sie im Umgang mit Versicherungen.

Juristische Beratung im Baurecht bei Bauverträgen, Baumängeln und Bauverzögerungen

Im Bauvertragsrecht werden rechtliche Problemstellungen bei der Bauplanung, Ausführung sowie Durchführung von Bauarbeiten geordnet. Projektverantwortliche wenden sich nicht selten an einen Anwalt für Baurecht, wenn Bauverträge unklar formuliert sind, die Bauzeit verlängert wird oder Konflikte wegen Ausführungsfehler und Nachträge entsteht. Im privaten Bauvertragsrecht kommt es besonders, dass Vertragsinhalte eindeutig vereinbart werden. Schon geringfügige Ungenauigkeiten in bauvertraglichen Regelungen, VOB/B-Bestimmungen oder Baubeschreibungen führen häufig langwierige und teure Rechtsverfahren zur Folge haben. Eine früh angesetzte anwaltliche Überprüfung ist daher unverzichtbar.

• Bauvertrag anwaltlich prüfen und optimieren
• Rechtlich geprüfte Einbeziehung der VOB/B-Klauseln
• Zahlungsansprüche durchsetzen oder verteidigen
• Anwaltliche Betreuung während des gesamten Bauprojekts

HOAI, Honoraransprüche und Streitigkeiten im Architektenrecht

Als zentrales Regelwerk gilt die Honorarordnung im Architektenrecht. Architekten wie Bauherren haben Klärungsbedarf bei Konflikten über Abrechnungsmodalitäten, Leistungsphasen oder besondere Leistungen. Zu unseren Leistungen gehört die Unterstützung bei:

• Rechtliche Prüfung von Honorarvereinbarungen
• Honoraransprüche rechtssicher durchsetzen
• Verteidigung gegen nicht gerechtfertigter Forderungen
• Vertragswerke HOAI-konform ausarbeiten

Bedeutung rechtlicher Begleitung im Bau- und Architektenrecht

Regelmäßig lassen sich Auseinandersetzungen im Bau- und Architektenrecht durch vorausschauende anwaltliche Begleitung vermeiden. Ein spätes Einschreiten führt zu beträchtliche Kostenrisiken, Zeitverlust und rechtliche Nachteile. Eine spezialisierte Kanzlei unterstützt:

• Bauverträge frühzeitig rechtlich prüfen
• Laufende rechtliche Begleitung im Bauprojekt
• Rechtliche Vertretung bei Konflikten
• Realistische Einschätzung der rechtlichen Chancen und Risiken

Rechtsanwalt für Baurecht, Architektenrecht und umfassendes Bauvertragsrecht

Bauprojekte zeichnen sich durch viele beteiligte Faktoren aus, sind finanziell anspruchsvoll und gelten als konfliktgeladen. Ob ein individuelles Wohnbauprojekt, ein Bauprojekt für Unternehmen, eine Bauträgermaßnahme oder eine Sanierungsmaßnahme im Bestand – konfliktträchtige Rechtsfragen im Bau- sowie Architektenrecht entstehen nicht selten unerwartet früh für 87499 Wildpoldsried, Unterthingau, Kempten (Allgäu), Durach, Betzigau, Kraftisried, Haldenwang oder Günzach, Untrasried, Lauben. Typische Anlasspunkte sind Zeitverzögerungen, Mängel an der Bauleistung, finanzielle Mehrbelastungen, Planungsfehler oder Honorarkonflikte, weshalb Mandanten gezielt einen Anwalt für Baurecht kontaktieren. Als Sozietät betreuen wir Projektverantwortliche, Unternehmen der Bauwirtschaft, Bauträgergesellschaften, planende Architekten, Ingenieurbüros sowie Entwickler von Bauprojekten strukturiert im zivilen Baurecht, im bauvertraglichen Recht und im architekten- sowie ingenieurrechtlichen Bereich. Wir verfolgen konsequent das Ziel, juristische Unsicherheiten möglichst frühzeitig zu bewerten, wirtschaftliche Schäden zu minimieren und im Ernstfall strukturierte sowie rechtlich fundierte Konzepte zu umzusetzen.

Rechtsanwalt für Architektenrecht, Ingenieurrecht, HOAI und Haftungsfragen

Im Architektenrecht regeln sich die vertraglichen Beziehungen zwischen Auftraggebern und Architekten. Konflikte im Architekten- und Ingenieurrecht ergeben sich häufig aus Honorarfragen, Planungsmängeln oder unklar geregelten Leistungsbildern. Ein auf das Architektenrecht spezialisierter Rechtsanwalt für Architektenrecht unterstützt, Risiken zu minimieren und Fragen der Haftung bereits im Vorfeld zu einzuordnen. Wesentlich sind insbesondere:

• Architektenvertrag und Ingenieurvertrag
• HOAI und Abrechnung von Honoraren
• Haftungsfragen zu Planungs- und Überwachungsfehlern
• Haftungsfragen sowie Versicherungsschutz

Wer wir sind

Seit 1960 gilt unsere Partnerschaft als kompetente Adresse für juristische Beratung, strategische Klarheit und konsequente Interessenvertretung. Die Entwicklung von einer traditionellen Kanzlei hin zu einer fortschrittlichen, effizienten Partnerschaft erfolgte über Jahrzehnte und macht es möglich, wirtschaftliche Mandanten und private Mandanten strategisch sowie im Prozess zu begleiten. Unser besonderer Vorteil besteht in der gezielten Kombination aus langjähriger Erfahrung, fachlicher Spezialisierung und wirtschaftlicher Perspektive. Unser Team arbeiten zügig, präzise und lösungsorientiert, verwenden zeitgemäße Systeme und bauen auf ein langjährig gewachsenes Netzwerk von Partnerkanzleien und Fachberatern. So entstehen rechtssichere, lösungsorientierte Ergebnisse, die die Interessen unserer Mandantschaft dauerhaft sichern.