Baumängel, Gewährleistung und Rechte bei Baufehlern

Sachmängel zählen regelmäßig zu den zentralen Auslösern im privaten Baurecht. Klassische Mangelbilder wie Rissschäden, Durchfeuchtungen, Lärmschutzmängel oder Abweichungen von anerkannten Regeln der Technik haben nicht selten zur Folge umfangreiche Mehrkosten. Auftraggeber fragen sich regelmäßig, welche Rechte bei Baumängeln gegeben sind und auf welche Weise juristisch korrekt durchgesetzt werden können. Im Rahmen unserer Tätigkeit beraten wir zu:

• Durchsetzung von Nachbesserung und Mängelbeseitigung
• Minderung und Ausgleich von Schäden
• Rechte zum Rücktritt vom Bauvertrag
• Rechtssichere Beweisführung

Neben der Beratung von Bauherren vertreten wir auch ausführende Unternehmen bei der Zurückweisung unzulässiger Mängelansprüche und der Durchsetzung berechtigter Zahlungsansprüche.

Bedeutung rechtlicher Begleitung im Bau- und Architektenrecht

Regelmäßig können Konflikte im Bau- und Architektenrecht durch frühzeitige rechtliche Unterstützung eindämmen. Wer Konflikte erst eskalieren lässt, muss mit hohen Kosten, Zeitverlust und juristischen Risiken konfrontiert werden. Eine fachkundige Kanzlei stellt folgende Leistungen bereit:

• Frühzeitige Vertragsprüfung
• Laufende rechtliche Begleitung im Bauprojekt
• Klare anwaltliche Vertretung im Konfliktfall
• Realistische Bewertung der rechtlichen Chancen und Risiken

Baurechtsanwalt für sichere Bauverträge, Mängelansprüche und Bauzeitüberschreitungen

Das Recht der Bauleistungen regelt die wesentlichen rechtlichen Aspekte im Kontext von der Konzeption, Ausführung und Abwicklung von Bauarbeiten. Projektbeteiligte kontaktieren einen Anwalt für Baurecht, insbesondere dann, wenn bauvertragliche Vereinbarungen unklar formuliert sind, die Bauzeit überschritten wird oder Auseinandersetzungen über Sachmängel und Nachtragsforderungen aufkommt. Gerade im Recht der Bauverträge spielt es eine tragende Rolle, dass Inhalte exakt geregelt sind. Unpräzise Regelungen in Vertragsdokumenten, VOB/B-Bestimmungen oder Leistungsbeschreibungen verursachen regelmäßig umfangreiche und teure juristische Auseinandersetzungen. Um Konflikte zu vermeiden gilt eine vorausschauende vertragliche Prüfung als entscheidend.

• Rechtssichere Überprüfung und Gestaltung von Bauverträgen
• Vertraglich saubere Einbeziehung der VOB/B
• Werklohnforderungen durchsetzen
• Rechtliche Begleitung über die gesamte Bauphase hinweg

Architektenhaftung und Planungsfehler – rechtliche Fragen der Bauüberwachung

Unzureichende Planung und mangelhafte Bauüberwachung können erhebliche Schäden. Für Auftraggeber stellt sich häufig die Frage, unter welchen Umständen Architekten haften, während Architekten rechtliche Absicherung gegen überhöhte Haftungsansprüche suchen. Im Architektenhaftungsrecht sind insbesondere folgende Themen relevant:

• Haftungsrisiken durch Planungsfehler
• Haftungsfragen zur Bauüberwachung
• Umgang mit Rückgriffsforderungen und Versicherungsfragen
• Rechtliche Fragen zur Mehrparteienhaftung auf der Baustelle

Wir konzipieren praxisnahe Vorgehensweisen zur Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen und begleiten Ihnen im Austausch mit Versicherungen zur Seite.

HOAI und Architektenhonorar – rechtliche Klärung bei Honorarstreitigkeiten

Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure prägt die maßgebliche Grundlage im Recht der Architekten. Architekten suchen regelmäßig juristischen Rat, wenn es zu Honorarstreitigkeiten, Leistungsphasen oder besonderen Leistungen kommt es zu Konflikten. Unsere anwaltliche Unterstützung erstreckt sich auf:

• Prüfung von Honorarabreden
• Durchsetzung ausstehender Architektenhonorare
• Vergütungsansprüche rechtlich abwehren
• Optimierung rechtssicherer Verträge

Anwalt für Architektenrecht & Ingenieurrecht – HOAI, Haftung und Vertragsgestaltung

Im Architektenrecht regeln sich die juristischen Grundlagen zwischen Bauherrn und Architekten. Häufige Konfliktursachen sind Honorarfragen, Planungsfehler oder nicht eindeutig geregelte Leistungen. Durch einen spezialisierten Rechtsanwalt für Architektenrecht lassen sich Risiken frühzeitig minimieren und haftungsrechtliche Themen vorausschauend bewerten. Eine zentrale Rolle spielen:

• Architektenvertrag und Ingenieurvertrag
• Honorarordnung für Architekten und Ingenieure und Honoraransprüche
• Haftungsfragen zu Planungs- und Überwachungsfehlern
• Haftung und Versicherungsthemen

Rechtliche Fragen zu Bauverzögerung, Nachträgen und Mehrkosten

Bauverzögerungen und Kostensteigerungen sind für private Bauherren wie Bauunternehmen gleichermaßen stark problematisch. Als Ursache treten regelmäßig Planänderungen, fehlende Vorleistungen, Witterungseinflüsse sowie Streitigkeiten über Nachtragsleistungen in Betracht. Unsere Auftraggeber stellen sich häufig folgenden Fragen konfrontiert:

• Unter welchen Bedingungen besteht das Recht auf eine Verlängerung der Bauzeit?
• Welche Nachträge dürfen verlangt werden?
• Wer haftet für zusätzliche Kosten?
• Ab welchem Zeitpunkt können Vertragsstrafen geltend gemacht werden?

Wir prüfen umfassend Behinderungsmitteilungen und Nachtragsforderungen und setzen Ansprüche außergerichtlich zielgerichtet geltend.

Anwalt für Baurecht & Architektenrecht – kompetente Beratung im Bauvertragsrecht

Bauprojekte sind umfangreich, mit hohem Kostenaufwand verbunden und streitanfällig. Unabhängig davon, ob privat gebaut wird, entstehen juristische Problemstellungen im Bau- und Architektenrecht nicht selten unerwartet frühzeitig für Unterthingau, Günzach, Görisried, Wildpoldsried, Ruderatshofen, Marktoberdorf, Betzigau oder Kraftisried, Aitrang, Wald. Bauverzögerungen, Baumängel, Kostensteigerungen, konzeptionelle Fehler oder Differenzen bei Architektenhonoraren gehören zu den typischsten Ursachen, warum Auftraggeber rechtliche Beratung im Baurecht oder einen Fachanwalt für Architektenrecht konsultieren. Wir unterstützen als Partnerschaft Auftraggeber, Bauunternehmen, Projektträger, Architekturbüros, Ingenieurbüros und Immobilienprojektentwickler vollumfänglich im privaten Baurecht, im Bauvertragsrecht sowie im Architekten- und Ingenieurrecht. Der Anspruch unserer Arbeit ist es, juristische Risiken rechtzeitig zu erkennen, finanzielle Risiken zu vermeiden und im Konfliktfall nachvollziehbare, praxisnahe Handlungsoptionen zu schaffen.

Wer wir sind

Seit vielen Jahren gilt unsere Partnerschaft als kompetente Adresse für Rechtsberatung, klare Lösungsstrategien und nachdrückliche Mandantenvertretung. Die Entwicklung von einer klassischen Anwaltskanzlei hin zu einer fortschrittlichen, effizienten Partnerschaft erfolgte über Jahrzehnte und macht es möglich, Unternehmen und Privatpersonen strategisch sowie vor Gericht zu begleiten. Unsere Partnerschaft zeichnet sich aus durch die Kombination aus langjähriger Erfahrung, spezialisiertem Fachwissen und unternehmerischem Denken. Unser Ansatz ist schnell, präzise und zielgerichtet, wobei wir moderne Technik nutzen und auf ein bewährtes Netzwerk aus Kooperationskanzleien und Spezialisten zurückgreifen. Auf diese Weise entstehen rechtssichere, lösungsorientierte Ergebnisse, die die Interessen unserer Mandantschaft dauerhaft sichern.