Baurecht & Architektenrecht – Anwalt für Baurecht, Architektenrecht und Bauvertragsrecht

Bauprojekte zeichnen sich durch umfangreiche Planungsanforderungen aus, sind wirtschaftlich bedeutend und gelten als rechtlich sensibel. Ganz gleich, welche Bauform verfolgt wird, baurechtliche Fragestellungen im privaten Baurecht machen sich häufig schneller bemerkbar als geplant für Unterroth, Altenstadt, Illertissen, Kettershausen, Balzheim, Dietenheim, Babenhausen oder Oberroth, Buch, Osterberg. Gerade Zeitüberschreitungen, mangelhafte Leistungen, Kostenexplosionen, Planungsmängel und Streitigkeiten über Honorare zählen zu den maßgeblichen Motiven, aus denen Auftraggeber gezielt rechtliche Beratung im Architektenrecht beauftragen. Die Rechtsanwaltskanzlei engagiert sich für Bauherren, Bauunternehmen, Bauträger, Architekturbüros, technische Planer und Immobilienentwickler und begleitet diese ganzheitlich im Baurecht im privaten Bereich, bauvertraglichen Recht sowie im Architekten- und Ingenieurrecht. Unser Ziel ist es, juristische Risiken frühzeitig zu offenzulegen, finanzielle Nachteile zu reduzieren und im Konfliktfall praxisnahe und fundierte Ergebnisse zu zu erarbeiten.

Baumängel, Gewährleistung und Rechte bei Baufehlern

Baumängel gehören zu den regelmäßigsten Streitigkeiten im Baurecht. Klassische Mangelbilder wie Rissschäden, Feuchtigkeitsschäden, Lärmschutzmängel oder technische Abweichungen führen häufig erhebliche Kosten. Häufig fragen sich Bauherren, welche Mängelrechte gegeben sind und wie diese durchsetzbar durchgesetzt werden können. Unsere anwaltliche Beratung erstreckt sich auf:

• Beratung zu Nacherfüllungsansprüchen
• Rechtliche Unterstützung bei Vergütungsminderung und Schadensersatz
• Möglichkeiten des Rücktritt vom Bauvertrag
• Beweislast und Sachverständigengutachten

Darüber hinaus beraten wir Baufirmen bei der Abwehr von nicht gerechtfertigter Mängelanzeigen und wahren Werklohnansprüche.

Architektenrecht und Ingenieurrecht – juristische Beratung zu HOAI, Haftung und Verträgen

Das Architektenrecht schafft den rechtlichen Rahmen für die Zusammenarbeit von Auftraggebern und Ingenieuren. Auseinandersetzungen entstehen häufig bei Honorarfragen, Planungsfehlern oder unklaren Leistungsbildern. Ein qualifizierter Architektenrechtsanwalt begleitet, Risiken zu reduzieren und Fragen der Haftung bereits im Vorfeld zu klären. Wesentlich sind insbesondere:

• Architektenvertrag und Ingenieurvertrag
• Durchsetzung der Honorarordnung und Vergütungsansprüchen
• Planungs- und Überwachungsfehler
• Haftungsrecht und Versicherungsfragen

Planungsfehler, Bauüberwachung und Architektenhaftung

Planungsfehler sowie Überwachungsfehler stellen ein hohes Risiko dar, dass erhebliche Schäden entstehen. Für zahlreiche Auftraggeber ist entscheidend, wann eine Haftung des Architekten gegeben ist, während Architekten rechtliche Absicherung gegen überzogene Haftungsansprüche benötigen. Im Architektenhaftungsrecht sind insbesondere folgende Themen relevant:

• Haftung infolge von Planungsfehlern
• Haftungsfragen zur Überwachung der Bauausführung
• Beratung zu Regressansprüchen und Versicherungsschutz
• Haftungsrisiken bei Mehrparteienhaftung auf der Baustelle

Unsere Kanzlei entwickelt klare Strategien zur Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen und begleitet Sie auch gegenüber Haftpflichtversicherern.

Bauzeitverzögerungen, Nachträge und Baukostenüberschreitungen

Bauzeitverzögerungen und Kostenüberschreitungen wirken sich für Auftraggeber ebenso wie für Unternehmen als finanziell belastend dar. Als Ursache treten regelmäßig Planänderungen, unzureichende Vorarbeiten, witterungsbedingte Verzögerungen sowie Auseinandersetzungen über Nachträge in Betracht. Typische Themen unserer Projektbeteiligten:

• Wann darf eine Bauzeitverlängerung verlangt werden?
• Welche Nachträge sind rechtlich gerechtfertigt?
• Wen treffen Kostenüberschreitungen?
• Wann entstehen Konventionalstrafen?

Wir prüfen sorgfältig Bauablaufstörungen, Nachtragsforderungen und setzen Ihre Ansprüche effektiv außergerichtlich durch.

Warum juristische Beratung im Bau- und Architektenrecht entscheidend sein kann

Viele Streitigkeiten im Bauvertrags- und Architektenrecht entstehen, weil eine präventive juristische Beratung nicht erfolgt. Reagieren erst im Streitfall verursacht hohe Kosten, Zeitverlust und juristische Konsequenzen. Eine erfahrene Rechtsanwaltskanzlei leistet:

• Anwaltliche Vertragsprüfung
• Strategische Begleitung während des Bauprojekts
• Anwaltliche Interessenvertretung im Streitfall
• Praxisnahe Einschätzung von Chancen und Risiken

Rechtsanwalt für Baurecht – Unterstützung bei Bauvertrag, Mängeln und Bauverzug

Das Recht der Bauleistungen umfasst die wesentlichen rechtlichen Rahmenbedingungen im Zusammenhang mit der Konzeption, Realisierung und Durchführung von Bauvorhaben. Projektbeteiligte kontaktieren einen Anwalt für Baurecht, insbesondere wenn bauvertragliche Vereinbarungen missverständlich formuliert sind, die Bauausführungsfrist nicht eingehalten wird oder Meinungsverschiedenheiten über Sachmängel und Nachträge entstehen. Gerade im baurechtlichen Vertragsrecht kommt es, dass rechtssichere Festlegungen zugrunde liegen. Fehler in Bauverträgen, VOB/B-Regelungen oder Beschreibung der Bauleistungen führen häufig langwierige und wirtschaftlich belastende Streitigkeiten. Zusammenfassend bleibt eine rechtzeitige rechtliche Prüfung als zentrale Voraussetzung.

• Anwaltliche Überprüfung und rechtssichere Gestaltung von Bauverträgen
• VOB/B-Regelungen korrekt einbinden
• Rechtliche Abwehr von Werklohnansprüchen
• Umfassende Beratung im Bauablauf

HOAI, Honoraransprüche und Streitigkeiten im Architektenrecht

Die HOAI regelt einen zentralen Bezugspunkt im Architekten- und Ingenieurrecht. Juristischer Beistand wird oft in Anspruch genommen, wenn Abrechnungen nach HOAI, Leistungsphasen oder besondere Leistungen zu Meinungsverschiedenheiten führen. Zu unseren Leistungen gehört die rechtliche Begleitung bei:

• Honorarvereinbarungen prüfen
• Geltendmachung offener Honorarforderungen
• Unberechtigte Honorarforderungen zurückweisen
• Rechtssicherer Vertragsgestaltung nach HOAI

Über uns

Seit vielen Jahrzehnten steht unsere Sozietät für verlässliche Rechtsberatung, strategische Klarheit und engagierte Interessenvertretung. Ausgehend von einer konventionellen Kanzlei formte sich die Kanzlei im Laufe von Jahrzehnten zu einer modernen, effizienten Kanzleipartnerschaft, die wirtschaftliche Mandanten und private Mandanten strategisch beratend sowie vor Gericht vertritt. Unser besonderer Vorteil liegt in der sinnvollen Verbindung aus umfangreicher Praxiserfahrung, tiefgehender Fachkenntnis und unternehmerischem Denken. Wir arbeiten zeitnah, sorgfältig und lösungsorientiert, verwenden zeitgemäße Technologien und bauen auf ein etabliertes Netzwerk aus Kooperationskanzleien und externen Fachberatern zurück. So schaffen wir rechtssichere, lösungsorientierte Ergebnisse, die die Interessen unserer Mandantschaft dauerhaft wahren.