Bauzeitverzögerungen, Nachträge und Baukostenüberschreitungen

Für Auftraggeber und Projektentwickler sind Bauverzögerungen und Kostensteigerungen gleichermaßen problematische Entwicklungen. Regelmäßige Auslöser bestehen in Änderungen der Planung, fehlende Vorleistungen, witterungsbedingte Verzögerungen oder Auseinandersetzungen über Nachträge. Regelmäßig beschäftigen unsere Mandanten folgende Punkte:

• Unter welchen Bedingungen besteht ein Anspruch auf Bauzeitverlängerung?
• Welche Nachtragsleistungen sind rechtlich gerechtfertigt?
• Wer haftet für Mehrkosten?
• In welchen Fällen drohen Vertragsstrafen?

Wir prüfen sorgfältig Bauablaufstörungen, Nachträge und setzen Ihre Ansprüche konsequent außergerichtlich geltend.

Baumängel und Gewährleistungsrechte – rechtssichere Durchsetzung von Mängelansprüchen

Konflikte im Baurecht zeigen sich oft aus Ausführungsfehlern. Mängel an Bauleistungen wie Feuchtigkeitsschäden führen regelmäßig finanziell spürbare Nachteile. Für Auftraggeber stellt sich häufig die Frage, welche Ansprüche geltend gemacht werden können und wie diese wirksam umgesetzt werden können. Unsere Beratung umfasst insbesondere:

• Nacherfüllung und Mängelkorrektur
• Rechtliche Unterstützung bei Minderung und Schadensersatz
• Rechte zum Rücktritt vom Bauvertrag
• Strategische Klärung der Beweislast

Gleichzeitig unterstützen wir ausführende Unternehmen bei der Zurückweisung unberechtigter Mängelanzeigen und sichern Vergütungsansprüche.

Warum anwaltliche Unterstützung im Bau- und Architektenrecht unverzichtbar ist

Viele Auseinandersetzungen im privaten Baurecht und Architekten- und Ingenieurrecht sind häufig durch präventive fachkundige Beratung vermeiden. Wer zu spät handelt, wenn der Konflikt bereits verhärtet ist, geht das Risiko ein, hohe Kosten, Zeitverlust und juristische Nachteile. Eine fachkundige Kanzlei stellt folgende Leistungen bereit:

• Präventive Überprüfung von Bau- und Architektenverträgen
• Juristische Unterstützung im Bauprojekt
• Klare anwaltliche Vertretung im Konfliktfall
• Realistische Bewertung von Chancen und Risiken

Baurechtsanwalt für sichere Bauverträge, Mängelansprüche und Bauzeitüberschreitungen

Das Bauvertragsrecht vereint die maßgeblichen rechtlichen Aspekte im Zusammenhang mit der Planung, Ausführung und Durchführung von Baumaßnahmen. Häufig suchen Auftraggeber an juristische Beratung im Baurecht, sobald bauvertragliche Regelungen missverständlich gestaltet wurden, die Ausführungsfrist nicht eingehalten wird oder Konflikte über Sachmängel und Nachträge entstehen. Vor allem im Bauvertragsrecht erweisen sich präzise Regelungen als unverzichtbar. Schon minimale Formulierungsfehler in bauvertraglichen Regelungen, VOB/B-Bestimmungen oder Leistungsbeschreibungen können langwierige und kostenintensive Streitigkeiten zur Folge haben. Aus diesen Gründen zeigt sich eine vorausschauende rechtliche Prüfung maßgeblich.

• Juristisch fundierte Prüfung und Gestaltung von Bauvertragsunterlagen
• Regelungen der VOB/B fachgerecht integrieren
• Werklohnforderungen sichern
• Professionelle Beratung über die gesamte Bauphase hinweg

HOAI und Architektenhonorar – rechtliche Klärung bei Honorarstreitigkeiten

Im Architektenrecht bekommt die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure eine zentrale Rolle. Rechtliche Unterstützung wird regelmäßig in Anspruch genommen, wenn Honorarabrechnungen, Leistungsphasen oder zusätzliche Leistungen konfliktbeladen sind. Im Rahmen unserer Tätigkeit unterstützen wir Sie bei:

• Juristische Prüfung von Honorarvereinbarungen
• Anwaltliche Durchsetzung offener Architektenhonorare
• Anwaltliche Abwehr unberechtigter Honorarforderungen
• Vertragswerke HOAI-konform ausarbeiten

Planungsfehler, Bauüberwachung und Architektenhaftung

Fehler in der Planung und Mängel bei der Bauüberwachung führen häufig, dass umfangreiche finanzielle Nachteile entstehen. Für Auftraggeber stellt sich häufig die Frage, wann eine Haftung des Architekten greift, wobei Architekten rechtliche Absicherung gegen überzogene Schadensersatzansprüche suchen. Typische Problemfelder im architektenrechtlichen Haftungsrecht:

• Haftungsrisiken durch Planungsfehler
• Architektenhaftung im Bereich der Bauüberwachung
• Rechtliche Durchsetzung von Rückgriffsforderungen und Versicherungsfragen
• Haftungsrisiken bei Mehrparteienhaftung auf der Baustelle

Wir setzen auf zielgerichtete Lösungen zur Abwehr von Haftungsansprüchen und begleiten Sie im Zusammenwirken mit Versicherungen.

Architekten- und Ingenieurrecht – Rechtsanwalt für HOAI, Haftungsfragen und Architektenverträge

Im Architekten- und Ingenieurrecht stehen die vertraglichen Beziehungen zwischen Bauherrn und Architekten. Juristische Streitigkeiten treten besonders häufig bei Honorarfragen, Planungs- und Überwachungsfehlern oder missverständlichen Leistungsumfängen auf. Ein erfahrener Architektenrechtsanwalt steht zur Seite, rechtliche Risiken zu minimieren und haftungsrechtliche Themen bereits im Vorfeld zu einzuordnen. Eine zentrale Rolle spielen:

• Architekten- und Ingenieurverträge
• Honorarordnung und Honorarfragen
• Mängel der Bauüberwachung
• Haftungsrisiken und Versicherung

Anwalt für Baurecht & Architektenrecht – kompetente Beratung im Bauvertragsrecht

Ein Bauprojekt ist in der Regel kein unkomplizierter Prozess, sondern mit hohen Aufwendungen verbunden und potenziell konfliktträchtig. Unabhängig davon, ob gewerblich investiert wird, entstehen vertragliche Streitpunkte im privaten Baurecht häufig sehr früh für Maselheim, Ochsenhausen, Ummendorf, Erlenmoos, Biberach (Riß), Schemmerhofen, Schwendi und Mietingen, Warthausen, Gutenzell-Hürbel. Zeitverzögerungen, Mängel am Bau, Kostensteigerungen, Planungsmängel oder Auseinandersetzungen über Vergütung gehören zu den typischsten Ursachen, warum Projektbeteiligte einen spezialisierten Baurechtsanwalt oder einen erfahrenen Architektenrechtsanwalt suchen. Als Partnerschaft unterstützen wir Projektverantwortliche, ausführende Betriebe, Bauträger, Architektinnen und Architekten, technische Fachplaner sowie Entwickler von Bauprojekten strukturiert im Baurecht im privaten Bereich, im Bauvertragsrecht und im Architekten- und Ingenieurrecht. Unser Anspruch ist es, vertragliche Gefahren möglichst frühzeitig zu bewerten, Kostenrisiken zu abwenden und im Falle eines Konflikts eindeutige sowie rechtlich fundierte Lösungen zu entwickeln.

Über unsere Kanzlei

Seit dem Gründungsjahr 1960 ist unsere Anwaltskanzlei als kompetente Adresse für juristische Beratung, strategische Klarheit und konsequente Interessenvertretung. Beginnend als einer traditionellen Kanzlei hat sich unsere Kanzlei im Laufe von zahlreichen Jahrzehnten zu einer modernen, starken Partnerschaft, die Unternehmen und private Mandanten beratend sowie prozessual vertritt. Unsere Partnerschaft überzeugt durch die Kombination aus jahrelanger Praxis, fachlicher Spezialisierung und strategischem Weitblick. Wir arbeiten zeitnah, präzise und lösungsorientiert, setzen dabei auf zeitgemäße Systeme sowie ein langjährig gewachsenes Netzwerk aus Partnerkanzleien und Spezialisten zurück. Auf dieser Grundlage entwickeln wir rechtssichere, lösungsorientierte Lösungen, welche die Ziele unserer Mandanten langfristig absichern.