Warum juristische Beratung im Bau- und Architektenrecht entscheidend sein kann

Viele Konflikte im privaten Baurecht und Architekten- und Ingenieurrecht sind häufig durch präventive rechtliche Unterstützung abwehren. Wer erst im Ernstfall reagiert, kann mit erheblichen finanziellen Folgen, Projektverzögerungen und juristischen Risiken rechnen. Eine spezialisierte Anwaltskanzlei stellt sicher:

• Anwaltliche Vertragsprüfung
• Bauprojekte strategisch begleiten
• Nachdrückliche Interessenvertretung bei Konflikten
• Sachliche Bewertung von Chancen und Risiken

Baurecht & Architektenrecht – juristische Unterstützung im Bau- und Architektenvertragsrecht

Bauprojekte zeichnen sich durch zahlreiche Abhängigkeiten aus, sind mit hohen Investitionen verbunden und gelten als streitträchtig. Ob ein privates Bauvorhaben, ein kommerzielles Bauvorhaben, ein Bauträgervorhaben oder eine umfassende Bestandssanierung – rechtliche Herausforderungen im Bau- sowie Architektenrecht entstehen meist früher als Bauherren rechnen für 87634 Günzach, Wildpoldsried, Aitrang, Unterthingau, Haldenwang, Ronsberg, Friesenried oder Obergünzburg, Untrasried, Kraftisried. Zu den immer wiederkehrenden Themen zählen Verzögerungen im Bauablauf, mangelhafte Bauleistungen, Kostensteigerungen, konzeptionelle Mängel sowie Unstimmigkeiten bei der Honorierung, weshalb Bauherren juristische Unterstützung im Architektenrecht in Anspruch nehmen. Die Partnerschaft engagiert sich für Bauherren, Baufirmen, Projektträger, Architekturbüros, technische Planer und Immobilienentwickler und unterstützt diese nachhaltig im Baurecht im privaten Bereich, Bauvertragsrecht sowie im Architekten- und Ingenieurrecht. Leitgedanke unserer Beratung ist es, architektenrechtliche Risiken präventiv zu bewerten, finanzielle Belastungen zu begrenzen und im Konfliktfall nachvollziehbare sowie wirksame Lösungen zu umzusetzen.

Bauzeitverzögerungen, Nachträge und Baukostenüberschreitungen

Bauverzögerungen und Kostenüberschreitungen sind sowohl für Auftraggeber als auch für gewerbliche Unternehmen als besonders kritisch. Regelmäßige Auslöser sind Planänderungen, unzureichende Vorleistungen, witterungsbedingte Verzögerungen oder Streit über Nachtragsleistungen. Typische Problemstellungen unserer Projektbeteiligten:

• Wann entsteht Anspruch auf Bauzeitverlängerung?
• Welche Nachträge sind rechtlich zulässig?
• Wer muss einstehen für zusätzliche Baukosten?
• Ab welchem Zeitpunkt können Vertragsstrafen geltend gemacht werden?

Wir analysieren Behinderungsmitteilungen, Nachträge und setzen Ihre Ansprüche stringent geltend – außergerichtlich oder vor Gericht.

HOAI und Architektenhonorar – rechtliche Klärung bei Honorarstreitigkeiten

Im Recht der Planer besitzt die Honorarordnung eine herausragende Bedeutung. Viele Mandanten stehen vor Streitigkeiten über Abrechnungsmodalitäten, Leistungsphasen oder besondere Leistungen. Zu unseren Leistungen gehört die Unterstützung bei:

• Juristische Analyse von Abrechnungsvereinbarungen
• Architektenhonorare rechtssicher durchsetzen
• Vergütungsansprüche rechtlich abwehren
• Ausarbeitung von Verträgen nach HOAI

Juristische Beratung im Baurecht bei Bauverträgen, Baumängeln und Bauverzögerungen

Das Bauvertragsrecht definiert den vertraglichen Rahmen für Konzeption, Realisierung und Abwicklung von Bauarbeiten. Häufig suchen Auftraggeber an juristische Beratung im Baurecht, insbesondere dann, wenn bauvertragliche Regelungen missverständlich gestaltet wurden, die Realisierungsdauer verzögert ist oder Konflikte über Baumängel und Zusatzleistungen auftreten. Im baurechtlichen Vertragswesen kommt es besonders, dass Bestimmungen exakt festgelegt werden. Fehler in bauvertraglichen Regelungen, VOB/B-Vereinbarungen oder Beschreibung der Bauleistungen ziehen nicht selten nach sich umfangreiche und finanziell belastende Rechtsstreitigkeiten. Somit ist eine präventive anwaltliche Überprüfung von großer Bedeutung.

• Vertragsunterlagen anwaltlich prüfen und zielgerichtet gestalten
• Vertraglich saubere Vereinbarung der VOB/B
• Forderungen aus Bauleistungen einfordern oder abwehren lassen
• Professionelle Begleitung im gesamten Bauverlauf

Mängelrechte im Baurecht – Baumängel und Gewährleistung im Fokus

Baumängel zählen zu den regelmäßigsten Konfliktursachen im privaten Baurecht. Materialrisse, Feuchteschäden, Schallschutzprobleme oder Verstöße gegen anerkannte technische Regeln bewirken vielfach spürbare Mehrkosten. Für Auftraggeber stellt sich häufig die Frage, welche Rechte bei Baumängeln bestehen und auf welchem Weg diese durchsetzbar durchgesetzt werden können. Wir informieren umfassend zu:

• Geltendmachung von Nachbesserung und Beseitigung von Baumängeln
• Rechtliche Unterstützung bei Vergütungsminderung und Schadensersatz
• Rücktritt vom Bauvertrag bei Mängeln
• Fragen der Beweislast und bautechnische Gutachten

Ebenso vertreten wir Bauunternehmen bei der Abwehr von unberechtigter Mängelansprüche und schützen Zahlungsforderungen.

Architektenrecht & Ingenieurrecht – Anwalt für HOAI, Haftung und Architektenvertrag

Im Architektenrecht werden die rechtlichen Beziehungen zwischen Auftraggebern und Architekten strukturiert. Häufige Konfliktursachen sind Honorarfragen, Planungsfehler oder nicht eindeutig geregelte Leistungen. Durch einen fachkundigen Anwalt für Architektenrecht lassen sich Risiken gezielt begrenzen und Haftungsfragen präventiv bewerten. Besonders relevant sind:

• Architekten- und Ingenieurverträge
• HOAI sowie Abrechnungsansprüche
• Fehler in der Planung
• Rechtliche Fragen zu Versicherungen

Planungsfehler, Bauüberwachung und Architektenhaftung

Fehler in der Bauplanung sowie Defizite in der Bauüberwachung stellen ein hohes Risiko dar, dass wirtschaftlich relevante Nachteile entstehen. Für viele Bauherren ist entscheidend, unter welchen Umständen Architekten haften, gleichzeitig Architekten rechtliche Absicherung gegen unangemessene Forderungen benötigen. Im Fokus des Haftungsrechts der Architekten stehen insbesondere:

• Haftungsfragen bei Fehlern in der Planung
• Haftung infolge Überwachungsleistungen
• Rückgriffsansprüche und Haftpflichtversicherung
• Rechtliche Bewertung der Mehrparteienhaftung

Wir entwickeln praxisnahe Vorgehensweisen zur Abwehr von Haftungsforderungen und begleiten Ihnen im Kontakt mit Haftpflichtversicherern zur Seite.

Über unsere Kanzlei

Bereits seit dem Gründungsjahr 1960 verkörpert unsere Sozietät verlässliche Rechtsberatung, strategische Klarheit sowie engagierten Einsatz für Mandanten. Über Jahrzehnte hat sich aus einer traditionellen Kanzlei eine moderne, leistungsstarke Partnerschaft, welche Unternehmen und private Mandanten sowohl beratend als auch prozessual unterstützt. Die zentrale Kompetenz unserer Arbeit besteht in der Kombination von langjähriger Erfahrung, fachlicher Spezialisierung und unternehmerischem Denken. Unsere Arbeitsweise ist effizient, sorgfältig und lösungsorientiert, wobei wir zeitgemäße Technologien nutzen und auf ein bewährtes Netzwerk aus Kooperationskanzleien und Spezialisten zugreifen. Dadurch entstehen rechtssichere, praxisnahe Lösungen, die den Interessen unserer Mandantschaft nachhaltig zugutekommen.