Baumängel und Gewährleistungsrechte – rechtssichere Durchsetzung von Mängelansprüchen

Konflikte im Bauvertragsrecht entstehen besonders häufig aus Mängeln an der Bauausführung. Gerade technische Mängel wie Abweichungen von anerkannten Regeln der Technik führen oft beträchtliche Kosten nach sich. Häufig stellen sich Auftraggeber die Frage, welche Ansprüche bei Baumängeln bestehen und auf welchem Weg diese durchsetzbar durchgesetzt werden können. Im Rahmen unserer Tätigkeit beraten wir zu:

• Durchsetzung von Nacherfüllungsansprüchen
• Ansprüche auf Herabsetzung und Schadensersatz
• Möglichkeiten des Rücktritt vom Bauvertrag
• Beratung zur Beweisführung und Gutachterfragen

Neben der Beratung von Bauherren unterstützen wir auch Bauunternehmen bei der Zurückweisung unzulässiger Mängelansprüche und der Sicherung von Werklohnansprüchen.

Baurecht & Architektenrecht – juristische Unterstützung im Bau- und Architektenvertragsrecht

Bauprojekte zeichnen sich durch eine komplexe Struktur aus, sind finanziell anspruchsvoll und gelten als risikobehaftet. Ganz gleich, ob es sich um ein Wohnbauvorhaben, ein gewerbliches Bauvorhaben, ein umfangreiches Bauträgerbauprojekt oder eine bauliche Erneuerung handelt, zeigen sich juristische Probleme im privaten Baurecht häufig überraschend früh in 87650 Baisweil, Eggenthal, Irsee, Pforzen, Unteregg, Dirlewang, Bad Wörishofen und Friesenried, Rieden, Apfeltrach. Häufige Gründe für die Kontaktaufnahme mit einer Kanzlei sind terminliche Probleme, Sachmängel, Kostenexplosionen, Planungsfehler oder Honorardifferenzen, weshalb Mandanten gezielt rechtliche Unterstützung im Bau- und Architektenrecht suchen. Wir unterstützen als Partnerschaft Auftraggeber, ausführende Betriebe, Projektträger, Architekten, Ingenieure und Immobilienprojektentwickler vollumfänglich im zivilen Baurecht, im Bauvertragsrecht sowie im Architekten- und Ingenieurrecht. Unser Ziel ist es, vertragliche Unsicherheiten vorausschauend zu zu analysieren, ökonomische Risiken zu vermeiden und im Ernstfall eindeutige und durchsetzbare Ergebnisse zu zu erarbeiten.

Anwalt für Architektenrecht & Ingenieurrecht – HOAI, Haftung und Vertragsgestaltung

Im Architektenrecht werden geregelt die rechtlichen Verhältnisse zwischen Bauherrn und Ingenieuren. Juristische Streitigkeiten zeigen sich regelmäßig bei Abrechnungsfragen, Planungsmängeln oder unklaren Leistungsbildern auf. Ein auf das Architektenrecht spezialisierter Rechtsanwalt unterstützt, vertragliche Risiken zu reduzieren und Haftungsfragen rechtzeitig zu klären. Eine zentrale Rolle spielen:

• Rechtliche Fragen zum Architekten- und Ingenieurvertrag
• HOAI und Vergütungsforderungen
• Haftung bei Überwachungsfehlern
• Rechtliche Fragen zu Haftung

Baurechtsanwalt für sichere Bauverträge, Mängelansprüche und Bauzeitüberschreitungen

Das Bauvertragsrecht regelt alle relevanten juristischen Fragestellungen rund um der Konzeption, Realisierung und vertraglichen Abwicklung von Bauleistungen. Projektbeteiligte suchen juristischen Beistand im Baurecht, insbesondere wenn Bauverträge rechtlich unsauber vereinbart sind, die Bauausführungsfrist verlängert wird oder Differenzen über Mängel und Nachtragsforderungen entstehen. Gerade im Recht der Bauverträge kommt es, dass exakt formulierte Vertragsinhalte festgelegt werden. Rechtliche Ungenauigkeiten in Bauverträgen, VOB/B-Klauseln oder Baubeschreibungen ziehen oftmals komplizierte und teure Auseinandersetzungen. Eine vorausschauende juristische Prüfung erweist sich daher ausschlaggebend.

• Bauvertragswerke juristisch überprüfen und zielgerichtet gestalten
• VOB/B-Bestimmungen rechtssicher integrieren
• Forderungen aus Bauleistungen geltend machen oder abwehren
• Anwaltliche Begleitung im gesamten Bauablauf

Rechtssicherheit bei HOAI, Architektenhonorar und Honorarstreit

Im Architektenrecht hat die HOAI eine herausragende Bedeutung. Viele Mandanten sehen sich konfrontiert mit Konflikten über Abrechnungsmodalitäten, Leistungsphasen oder Sonderleistungen. Unsere anwaltliche Unterstützung beinhaltet:

• Vergütungsabreden anwaltlich bewerten
• Rechtliche Geltendmachung offener Architektenhonorare
• Überhöhte Forderungen zurückweisen
• Optimierung rechtssicherer Verträge

Bauverzögerungen, Nachträge und Kostenüberschreitungen im Baurecht

Bauverzögerungen und finanzielle Mehrbelastungen sind für Auftraggeber wie Projektträger in gleicher Weise von erheblicher Bedeutung. Typischerweise finden sich die Gründe in Planänderungen, fehlenden Vorleistungen, witterungsbedingten Verzögerungen oder Konflikten über Zusatzleistungen. In der Praxis stellen sich häufig folgende Fragen:

• Wann darf eine Verlängerung der Bauzeit geltend gemacht werden?
• Welche Zusatzleistungen gelten als berechtigt?
• Wer muss einstehen für entstandene Mehrkosten?
• Wann drohen Konventionalstrafen?

Wir nehmen eine rechtliche Prüfung vor Behinderungsmitteilungen und Nachtragsforderungen und setzen Ansprüche außergerichtlich konsequent durch.

Architektenhaftungsrecht – Planungsfehler und Verantwortung bei der Bauüberwachung

Planungs- und Überwachungsfehler sind häufig Auslöser dafür, dass finanziell relevante Nachteile entstehen. Häufig stellen sich Auftraggeber die Frage, unter welchen Voraussetzungen Haftung entsteht, Planer zugleich Absicherung gegen unberechtigte Schadensersatzforderungen suchen. Im Haftungsrecht der Architekten sind insbesondere folgende Punkte relevant:

• Haftung infolge von Planungsfehlern
• Rechtliche Verantwortung bei Bauüberwachung
• Beratung zu Regressansprüchen und Versicherungen
• Haftungsrisiken bei Mehrparteienhaftung auf der Baustelle

Wir erarbeiten individuelle Strategien zur Abwehr von Schadensersatzansprüchen und begleiten Sie im Umgang mit Versicherungen.

Warum juristische Beratung im Bau- und Architektenrecht entscheidend sein kann

In der Praxis lassen sich Konflikte im Bau- und Architektenrecht durch vorausschauende juristische Beratung eindämmen. Reagieren erst im Streitfall birgt beträchtliche Kostenrisiken, Verzögerungen im Projekt und juristische Konsequenzen. Eine spezialisierte Anwaltskanzlei unterstützt:

• Präventive Prüfung von Verträgen
• Bauprojekte strategisch begleiten
• Durchsetzung Ihrer Interessen im Streitfall
• Fundierte Einschätzung von Chancen und Risiken

Unsere Kanzlei im Überblick

Bereits seit über 60 Jahren verkörpert unsere Partnerschaft verlässliche Rechtsberatung, klare strategische Ausrichtung sowie engagierten Einsatz für Mandanten. Im Laufe vieler Jahre hat sich aus einer klassischen Anwaltskanzlei eine zeitgemäße, schlagkräftige Kanzleistruktur, welche Unternehmen und private Mandanten außergerichtlich als auch vor Gericht begleitet. Unsere Kanzlei überzeugt insbesondere durch die Verbindung aus langjähriger Erfahrung, spezialisiertem Fachwissen und strategischem Weitblick. Unser Team legt Wert auf schnelle Abläufe, präzise Arbeit und eine lösungsorientierte Vorgehensweise, nutzt moderne Technik und stützt sich auf ein gewachsenes Netzwerk aus Kooperationskanzleien und externen Spezialisten. Hierdurch entstehen rechtssichere, praxisnahe Konzepte, welche den Belangen unserer Mandanten nachhaltig dienen.