Bauverzug, Nachtragsleistungen und steigende Baukosten

Bauverzögerungen und Mehrkosten gehören für Investoren wie auch für Unternehmen zu den problematischsten Themen. Häufige Ursachen bestehen in nachträglichen Plananpassungen, fehlende Vorleistungen, witterungsbedingte Verzögerungen oder Auseinandersetzungen über Nachträge. Typische Fragen unserer Auftraggeber:

• Wann besteht ein Anspruch auf Bauzeitverlängerung?
• Wann sind Nachträge durchsetzbar?
• Wer trägt die Verantwortung für Mehrkosten?
• Wann drohen Konventionalstrafen?

Wir kontrollieren Behinderungsmitteilungen, Nachtragsforderungen und setzen Ihre Rechte zielgerichtet geltend – im außergerichtlichen Verfahren oder vor Gericht.

Architektenrecht & Ingenieurrecht – Anwalt für HOAI, Haftung und Architektenvertrag

Im Architekten- und Ingenieurrecht werden die juristischen Verhältnisse zwischen Auftraggebern und Planern strukturiert. Streitigkeiten entstehen regelmäßig im Zusammenhang mit Vergütungsfragen, Planungsmängeln oder unklar definierten Leistungsbildern. Durch einen fachkundigen Anwalt für Architektenrecht lassen sich rechtliche Risiken frühzeitig minimieren und Haftungsfragen rechtzeitig bewerten. Im Fokus stehen insbesondere:

• Architekten- und Ingenieurverträge
• Honorarordnung für Architekten und Ingenieure und Honoraransprüche
• Fehler in Planung und Bauüberwachung
• Haftungsrisiken und Versicherung

Anwalt für Baurecht & Architektenrecht – kompetente Beratung im Bauvertragsrecht

Bauvorhaben gelten als hochkomplexe Projekte, die erhebliche Kosten erfordern und ein hohes Konfliktrisiko mit sich bringen. Ganz gleich, ob es sich um einen privaten Hausbau, ein gewerbliches Bauvorhaben, ein größeres Bauträgervorhaben oder eine Sanierungsmaßnahme handelt, treten rechtliche Schwierigkeiten im privaten Baurecht nicht selten unerwartet in 89281 Altenstadt, Dettingen (Iller), Dietenheim, Illertissen, Kellmünz (Iller), Unterroth, Oberroth und Balzheim, Kirchberg (Iller), Osterberg. Häufige Gründe für die Suche nach juristischem Beistand sind Bauzeitüberschreitungen, Sachmängel, Kostenexplosionen, Fehler in der Bauplanung oder Konflikte über Honorare, weshalb Bauherren gezielt anwaltlichen Beistand konsultieren. Unsere Rechtsanwaltskanzlei berät Bauherren, Baufirmen, Projektträger, Architekten, Ingenieurbüros sowie Projektentwickler strukturiert im Baurecht im privaten Bereich, Recht der Bauverträge und im Ingenieur- und Architektenrecht. Der Schwerpunkt unserer Arbeit liegt darauf, architektenrechtliche Gefahren präventiv zu bewerten, Kostenrisiken zu reduzieren und im Fall rechtlicher Auseinandersetzungen eindeutige sowie wirksame Konzepte zu zu entwickeln.

Architektenhonorar nach HOAI – Beratung und Vertretung bei Honorarfragen

Als maßgebliche Grundlage gilt die Honorarordnung im Architekten- und Ingenieurrecht. Auftraggeber und Planer stehen vor Konflikten über Honorarabrechnungen, Leistungsphasen oder Sonderleistungen. Unsere anwaltliche Unterstützung beinhaltet:

• Vergütungsabreden anwaltlich bewerten
• Offene Architektenhonorare einfordern
• Abwehr überhöhter Forderungen
• Gestaltung HOAI-konformer Verträge

Baumängel, Gewährleistung und Rechte bei Baufehlern

Im privaten Baurecht stellen Mängel am Bau zu den immer wiederkehrenden rechtlichen Streitfragen. Rissschäden, Durchfeuchtung, Schallschutzprobleme oder technische Mängel verursachen häufig massive wirtschaftliche Nachteile. Bauherren stellen sich häufig die Frage, welche rechtlichen Möglichkeiten bestehen und auf welche Weise diese wirksam durchgesetzt werden können. Wir beraten strukturiert zu:

• Rechte zur Nachbesserung und Mängelbeseitigung
• Herabsetzung der Vergütung und Ausgleich von Schäden
• Vertragsrücktritt
• Strategische Beweisführung

Gleichzeitig setzen wir uns für Baufirmen bei der Abwehr unbegründete Mängelrügen und der Durchsetzung von Vergütungsforderungen.

Architektenhaftung, Planungsfehler und Bauüberwachung

Fehler in der Bauplanung sowie Überwachungsfehler stellen ein hohes Risiko dar, dass erhebliche Schäden entstehen. Bauherren stehen regelmäßig vor der Frage, in welchen Fällen eine Haftung des Architekten besteht, während Architekten verlangen anwaltliche Unterstützung gegen unberechtigte Haftungsforderungen. Typische Fragestellungen im Haftungsrecht der Architekten:

• Haftung infolge von Planungsfehlern
• Rechtliche Verantwortung bei Bauüberwachung
• Rechtliche Durchsetzung von Rückgriffsforderungen und Versicherungsthemen
• Haftung mehrerer Beteiligter im Baustellenbetrieb

Unsere Kanzlei verfolgt zielgerichtete Strategien zur Abwehr von Haftungsansprüchen und unterstützt Sie auch gegenüber Haftpflichtversicherern.

Bedeutung rechtlicher Begleitung im Bau- und Architektenrecht

Viele Bauherren und Auftraggeber reduzieren kostspielige Streitigkeiten im Architektenrecht, indem sie präventiv anwaltliche Unterstützung nutzen. Wer erst dann handelt, wenn der Konflikt außer Kontrolle gerät, begibt sich erheblichen Kosten, vermeidbaren Verzögerungen und nachteiligen Rechtsfolgen gegenüber. Eine spezialisierte Rechtsanwaltskanzlei stellt sicher:

• Anwaltliche Vertragsprüfung
• Vorausschauende Begleitung im Verlauf des Bauprojekts
• Konsequente Interessenvertretung im Konfliktfall
• Sachliche Einschätzung von Erfolgsaussichten und Risiken

Juristische Beratung im Baurecht bei Bauverträgen, Baumängeln und Bauverzögerungen

Im zivilen Baurecht werden alle vertraglichen Regelungen zur Bauplanung, Umsetzung und Abwicklung von Bauvorhaben zusammengefasst. Typischerweise nehmen Mandanten an juristische Beratung im Baurecht, sobald Bauverträge rechtlich unsauber formuliert sind, die Realisierungsdauer verzögert ist oder Auseinandersetzungen über Baumängel und Zusatzleistungen entstehen. Gerade im rechtlichen Bereich der Bauverträge kommt es, dass exakt formulierte Vertragsinhalte bestehen. Unsauber formulierte Bauverträge, VOB/B-Klauseln oder Baubeschreibungen ziehen nicht selten zeitaufwendige und teure Rechtsstreitigkeiten. Vor diesem Hintergrund bleibt eine präventive juristische Kontrolle unverzichtbar.

• Vertragsunterlagen juristisch überprüfen und zielgerichtet gestalten
• Vertraglich saubere Anwendung der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen
• Forderungen aus Bauleistungen einfordern oder abwehren
• Anwaltliche Begleitung im Bauprozess

Unsere Kanzlei im Überblick

Seit vielen Jahren ist unsere Kanzlei als kompetente Adresse für juristische Beratung, strategische Klarheit und nachdrückliche Mandantenvertretung. Der Wandel von einer klassischen Anwaltskanzlei hin zu einer modernen, leistungsstarken Partnerschaft vollzog sich über lange Zeit und macht es möglich, wirtschaftliche Mandanten und private Mandanten beratend sowie im Prozess zu vertreten. Das Fundament unserer Arbeit ist die Kombination von bewährter Expertise, fachlicher Spezialisierung und ökonomischem Verständnis. Wir handeln zeitnah, sorgfältig und zielgerichtet, verwenden moderne Technik und stützen uns auf ein etabliertes Netzwerk aus Partnerkanzleien und Spezialisten zurück. Auf dieser Grundlage entwickeln wir rechtssichere, praxisnahe Ergebnisse, welche die Ziele unserer Mandanten nachhaltig absichern.