Baurecht & Architektenrecht – Anwalt für Baurecht, Architektenrecht und Bauvertragsrecht

Bauvorhaben gelten als planungsintensive Projekte, die große finanzielle Aufwendungen erfordern und häufig zu Konflikten führen. Ganz gleich, welche Bauform gewählt wird, vertragliche Streitpunkte im privaten Baurecht treten häufig schneller ein als erwartet für 89293 Kellmünz (Iller), Erolzheim, Fellheim, Boos, Osterberg, Altenstadt, Kirchdorf (Iller) oder Dettingen (Iller), Pleß, Kirchberg (Iller). Typische Konfliktthemen sind Bauverzögerungen, Baumängel, Mehrkosten, Planungsfehler oder Honorarkonflikte, weshalb Bauherren gezielt juristische Beratung im Bauvertragsrecht auf­suchen. Die Sozietät übernimmt Mandate für Bauherren, Bauunternehmen, Projektträger, Planer, Ingenieure und Immobilienentwickler und vertritt diese umfassend im privaten Baurecht, Bauvertragsrecht sowie im Recht der Architekten und Ingenieure. Leitmotiv unserer Tätigkeit ist es, baurechtliche Problemstellungen rechtzeitig zu sichtbar zu machen, finanzielle Einbußen abzuwenden und im Konfliktfall klare sowie wirksame Strategien zu bereitzustellen.

Baumängel und Mängelrechte – rechtliche Absicherung im Baurecht

Baumängel gehören zu den wiederkehrenden Streitpunkten im Baurecht. Mängel an Bauleistungen wie Feuchtigkeitsschäden haben vielfach zur Folge wirtschaftlich relevante Kosten. private Bauherren fragen sich, welche Rechte bei Baumängeln gelten und wie entsprechende Ansprüche wirksam umgesetzt werden können. Wir begleiten strukturiert zu:

• Beratung zu Nachbesserung und Mängelbeseitigung
• Geltendmachung von Minderung und Schadensersatz
• Begleitung des Rücktritts vom Bauvertrag
• Fragen der Beweislast und Gutachten von Sachverständigen

Neben der Beratung von Bauherren begleiten wir auch Bauunternehmen bei der Abwehr unberechtigter Mängelansprüche und der Durchsetzung von Werklohnansprüchen.

Juristische Beratung im Baurecht bei Bauverträgen, Baumängeln und Bauverzögerungen

Das Recht der Bauleistungen definiert den rechtlichen Rahmen für Planung, Bauausführung und Durchführung von Bauvorhaben. Mandanten konsultieren einen spezialisierten Baurechtsanwalt, regelmäßig dann, wenn Bauverträge nicht eindeutig formuliert sind, die Realisierungsdauer verzögert ist oder Konflikte über Baumängel und Nachtragsforderungen entstehen. Gerade im Recht der Bauverträge kommt es maßgeblich darauf an, dass rechtssichere Festlegungen bestehen. Bereits kleine Fehler in Bauverträgen, VOB/B-Klauseln oder Baubeschreibungen können umfangreiche und teure Auseinandersetzungen zur Folge haben. Vor diesem Hintergrund ist eine vorausschauende vertragliche Prüfung maßgeblich.

• Bauvertrag rechtssicher prüfen und gestalten
• Rechtssichere Einbindung der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen
• Vergütungsforderungen erfolgreich durchsetzen
• Anwaltliche Begleitung während des gesamten Bauprojekts

Bauverzögerung, Nachträge und Baukostenüberschreitung

Bauverzögerungen und Mehrkosten wirken sich für Bauherren ebenso wie für Unternehmen als hoch problematisch dar. Häufige Ursachen ergeben sich aus nachträglichen Plananpassungen, unzureichende Vorleistungen, wetterbedingte Bauverzögerungen oder Streit über Nachtragsleistungen. Häufige Themenbereiche aus der Mandantschaft:

• Unter welchen Bedingungen entsteht ein Anspruch auf Bauzeitverlängerung?
• Wann sind Nachtragsforderungen durchsetzbar?
• Wer trägt die Verantwortung für Kostensteigerungen?
• Ab wann drohen Vertragsstrafen?

Wir prüfen Behinderungsanzeigen und Zusatzforderungen und setzen Ihre Ansprüche vor Gericht konsequent durch.

Rechtsanwalt für Architektenrecht, Ingenieurrecht, HOAI und Haftungsfragen

Das Architektenrecht und ingenieurrechtliche Bereich ordnet die rechtlichen Beziehungen zwischen Bauherrn und planenden Beteiligten. Typische Streitpunkte sind Honorarfragen, Planungsfehler oder unklare Leistungsbilder. Ein auf das Architektenrecht spezialisierter Architektenrechtsanwalt hilft, vertragliche Risiken zu minimieren und Fragen der Haftung vorausschauend zu einzuordnen. Wesentlich sind insbesondere:

• Architekten- und Ingenieurverträge
• Durchsetzung der Honorarordnung und Vergütungsansprüchen
• Überwachungsfehler im Haftungskontext
• Haftungsrisiken und Versicherung

Bedeutung rechtlicher Begleitung im Bau- und Architektenrecht

Zahlreiche Projektbeteiligte vermeiden rechtliche Konflikte im Architektenrecht, indem sie rechtzeitig juristische Beratung in Anspruch nehmen. Reagieren erst im Streitfall birgt beträchtliche Kostenrisiken, Verzögerungen im Projekt und rechtliche Nachteile. Eine fachlich ausgerichtete Kanzlei unterstützt:

• Juristische Vertragsprüfung
• Bauprojekte strategisch begleiten
• Konsequente Interessenvertretung bei rechtlichen Streitigkeiten
• Sachliche Bewertung von Erfolgsaussichten und Risiken

Architektenhaftung, Planungsfehler und Bauüberwachung

Mängel in Planung und Bauüberwachung führen regelmäßig dazu, dass finanziell relevante Nachteile entstehen. Betroffene fragen sich, unter welchen Voraussetzungen Architekten haften, Architekten wiederum benötigen anwaltliche Unterstützung gegen unberechtigte Haftungsforderungen. Im Architektenhaftungsrecht sind insbesondere folgende Punkte relevant:

• Haftung für Planungsfehler
• Verantwortung bei der Bauüberwachung
• Klärung von Regressansprüchen und Versicherungen
• Haftung mehrerer Beteiligter im Baustellenbetrieb

Wir erarbeiten klare Lösungen zur Durchsetzung von Haftungsforderungen und unterstützen Sie im Umgang mit Haftpflichtversicherern.

HOAI, Honoraransprüche und Streitigkeiten im Architektenrecht

Im Architektenrecht spielt die Honorarordnung eine Schlüsselstellung. Juristischer Beistand wird häufig benötigt, wenn Honorarabrechnungen, Leistungsumfänge oder besondere Leistungen konfliktbeladen sind. Zu unseren Leistungen gehört die Beratung bei:

• Vergütungsabreden rechtlich prüfen
• Honoraransprüche rechtssicher durchsetzen
• Unberechtigte Honorarforderungen abwehren
• Rechtssicherer Gestaltung von Verträgen nach HOAI

Unsere Kanzlei im Überblick

Seit über sechs Jahrzehnten steht unsere Kanzlei für zuverlässige rechtliche Beratung, klare Strategien und engagierte Interessenvertretung. Von einer klassischen Anwaltskanzlei ist über zahlreiche Jahrzehnte eine zeitgemäße, zukunftsorientierte Partnerschaft, die Firmen und Einzelpersonen sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich vertritt. Unsere Kanzlei überzeugt durch die Verbindung aus jahrelanger Praxis, fachlicher Spezialisierung und strategischem Weitblick. Unsere Kanzlei legt Wert auf zügige Abläufe, sorgfältige Arbeit und eine zielgerichtete Vorgehensweise, nutzt moderne Technik und greift auf ein gewachsenes Netzwerk aus Partnerkanzleien und Fachberatern. In der Konsequenz entstehen fundierte, praxisnahe Lösungen, welche den Interessen unserer Mandanten langfristig zugutekommen.