Baurecht & Architektenrecht – juristische Unterstützung im Bau- und Architektenvertragsrecht

Bauvorhaben gelten als technisch und rechtlich komplexe Projekte, die hohe Investitionen erfordern und rechtliche Auseinandersetzungen begünstigen. Unabhängig davon, ob im Bestand saniert wird, entstehen vertragliche Streitpunkte im privaten Baurecht oft bereits in frühen Phasen für 87764 Legau, Lautrach, Kronburg, Aichstetten, Woringen, Aitrach, Wolfertschwenden und Bad Grönenbach, Altusried, Leutkirch (Allgäu). Häufige Gründe für die Suche nach juristischem Beistand sind Bauzeitüberschreitungen, Ausführungsfehler, unerwartete Mehrkosten, Fehler in der Bauplanung oder Honorardifferenzen, weshalb Projektverantwortliche gezielt einen Anwalt für Baurecht beauftragen. Die Sozietät ist tätig für private und gewerbliche Bauherren, Bauunternehmen, Bauträgergesellschaften, Architekturbüros, Ingenieurbüros und Projektentwickler und berät diese umfassend im privaten Baurecht, Bauvertragsrecht sowie im Recht der Architekten und Ingenieure. Unser Anspruch besteht darin, vertragliche Unsicherheiten präventiv zu offenzulegen, Kostenbelastungen zu vermeiden und im Ernstfall eindeutige und rechtlich belastbare Lösungen zu schaffen.

Rechtliche Fragen zu Bauverzögerung, Nachträgen und Mehrkosten

Bauverzögerungen und Mehrkosten gehören für Bauherren wie auch für Unternehmen zu den kritischsten Risikofaktoren. Wiederkehrende Ursachen bestehen in Planänderungen, fehlende Vorleistungen, wetterbedingte Bauverzögerungen oder Streit über Nachtragsleistungen. In der Praxis stellen sich häufig folgende Fragen:

• Unter welchen Voraussetzungen besteht das Recht auf eine Verlängerung der Bauzeit?
• Wann sind Nachträge berechtigt?
• Wer trägt Kostenüberschreitungen?
• In welchen Situationen drohen Konventionalstrafen?

Wir prüfen Behinderungsanzeigen und Zusatzforderungen und setzen Ihre Ansprüche vor Gericht konsequent durch.

Architektenhaftung, Planungsfehler und Bauüberwachung

Planungsfehler sowie Überwachungsfehler bergen erhebliche Risiken, dass finanziell gravierende Schäden entstehen. Für Auftraggeber stellt sich häufig die Frage, unter welchen Umständen Architekten haften, während Architekten juristischen Schutz gegen überhöhte Haftungsansprüche suchen. Typische Problemfelder im Architektenhaftungsrecht:

• Haftungsfragen bei Planungsfehlern
• Haftung im Rahmen der Bauüberwachung
• Rückgriff und Versicherung
• Mehrparteienhaftung auf der Baustelle

Wir erarbeiten klare Strategien zur Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen und unterstützen Sie im Umgang mit Versicherungen.

Mängelrechte im Baurecht – Baumängel und Gewährleistung im Fokus

Auseinandersetzungen im Bauvertragsrecht zeigen sich oft aus Baumängeln. Mängel an Bauleistungen wie Feuchtigkeitsschäden führen regelmäßig finanziell spürbare Nachteile. Für Auftraggeber stellt sich häufig die Frage, welche Mängelrechte bestehen und wie diese rechtlich sicher durchgesetzt werden können. Im Rahmen unserer Tätigkeit beraten wir zu:

• Rechte zur Nacherfüllung und Mängelbeseitigung
• Beratung zu Minderung und Schadensersatz
• Durchsetzung des Rücktritts vom Bauvertrag
• Beweisfragen sowie Sachverständigengutachten

Ergänzend unterstützen wir auch ausführende Unternehmen bei der Abwehr unzulässiger Mängelansprüche und der Durchsetzung berechtigter Zahlungsansprüche.

Warum anwaltliche Unterstützung im Bau- und Architektenrecht unverzichtbar ist

Erfahrungsgemäß können Konflikte im Baurecht und Architektenrecht durch präventive anwaltliche Begleitung minimieren. Eine späte Reaktion, nachdem der Streit sich zugespitzt hat, verursacht nicht selten erheblichen finanziellen Belastungen, Zeitverlust und rechtlichen Nachteilen. Die Zusammenarbeit mit einer erfahrenen Kanzlei ermöglicht:

• Anwaltliche Vertragsprüfung
• Strategische Begleitung im Bauprojekt
• Durchsetzungsstarke Interessenvertretung bei rechtlichen Auseinandersetzungen
• Klare Analyse der Chancen und Risiken

Architekten- und Ingenieurrecht – Rechtsanwalt für HOAI, Haftungsfragen und Architektenverträge

Das Recht der Planer definiert den vertraglichen Rahmen für die Zusammenarbeit von Auftraggebern und Ingenieuren. juristische Probleme ergeben sich nicht selten bei Vergütungsfragen, Planungsfehlern oder missverständlichen Leistungsbeschreibungen. Durch einen fachkundigen Rechtsanwalt für Architektenrecht lassen sich Risiken gezielt minimieren und haftungsrechtliche Themen rechtzeitig bewerten. Wesentlich sind insbesondere:

• Verträge mit Architekten und Ingenieuren
• HOAI und Abrechnung von Honoraren
• Haftungsfragen zu Planungs- und Überwachungsfehlern
• Haftung und Versicherungsthemen

Rechtssicherheit bei HOAI, Architektenhonorar und Honorarstreit

Die Honorarordnung strukturiert das Architektenrecht in zentraler Weise. Rechtliche Unterstützung wird regelmäßig gesucht, wenn Honorarabrechnungen, Leistungsumfänge oder besondere Leistungen streitig sind. Zu unseren Leistungen gehört die Beratung bei:

• Rechtssichere Prüfung von Honorarvereinbarungen
• Honoraransprüche konsequent geltend machen
• Vergütungsansprüche auf Angemessenheit prüfen
• Ausarbeitung von Verträgen nach HOAI

Anwalt für Baurecht – Rechtssicherheit bei Bauvertrag, Baumängeln und Bauverzögerung

Im privaten Baurecht werden vertragliche Aspekte im Rahmen der Bauplanung, Ausführung sowie Abwicklung von Bauprojekten strukturiert. Regelmäßig nehmen Betroffene Kontakt auf an juristische Beratung im Baurecht, wenn Bauverträge unklar geregelt sind, die vertraglich vereinbarte Bauzeit verlängert wurde oder Differenzen über Baumängel und Nachträge entstehen. Im Bauvertragsrecht bewahrheitet sich, dass präzise Regelungen von zentraler Bedeutung sind. Unpräzise Regelungen in bauvertraglichen Vereinbarungen, VOB/B-Klauseln oder Leistungsdefinitionen ziehen oftmals langwierige und kostenintensive Rechtskonflikte. Eine präventive anwaltliche Überprüfung ist folglich von zentraler Bedeutung.

• Rechtssichere Überprüfung und Gestaltung von Bauvertragsunterlagen
• Rechtlich geprüfte Einbeziehung der VOB/B-Klauseln
• Ansprüche auf Werklohn erfolgreich durchsetzen
• Umfassende Unterstützung im Bauablauf

Wer wir sind

Bereits seit 1960 repräsentiert unsere Sozietät verlässliche Rechtsberatung, klare strategische Ausrichtung sowie engagierten Einsatz für Mandanten. Von einer klassischen Anwaltskanzlei ist über viele Jahre eine moderne, leistungsstarke Partnerschaft, welche Firmen und Privatpersonen sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich vertritt. Die besondere Qualität unserer Kanzlei liegt in der Kombination von langjähriger Erfahrung, juristischer Expertise und unternehmerischem Denken. Wir handeln zügig, exakt und lösungsorientiert, nutzen moderne Technik und bauen auf ein etabliertes Netzwerk aus Kooperationskanzleien und Spezialisten zurück. Dadurch entstehen fundierte, praxisnahe Konzepte, welche den Anliegen unserer Mandanten nachhaltig zugutekommen.