Baumängel, Gewährleistung und Mängelrechte

Ausführungsfehler zählen regelmäßig zu den klassischen Problemfeldern im Baurecht. Risse, Feuchtigkeitsschäden, Mängel im Schallschutz oder Verstöße gegen anerkannte technische Regeln ziehen nicht selten nach sich massive Kostenbelastungen. Für viele Bauherren ist entscheidend, welche rechtlichen Möglichkeiten bestehen und wie diese durchsetzbar realisiert werden können. Unsere Beratung umfasst insbesondere:

• Nacherfüllung sowie Beseitigung von Baumängeln
• Ansprüche auf Herabsetzung und Schadensausgleich
• Rücktritt vom Bauvertrag
• Beweisfragen sowie Sachverständigengutachten

Ergänzend vertreten wir auch ausführende Unternehmen bei der Abwehr unberechtigter Mängelansprüche und der Sicherung von Werklohnansprüchen.

Juristische Beratung im Baurecht bei Bauverträgen, Baumängeln und Bauverzögerungen

Das Bauvertragsrecht schafft den juristischen Rahmen für Konzeption, Bauausführung und vertragliche Abwicklung von Bauleistungen. Bauherren suchen Unterstützung regelmäßig an einen Rechtsanwalt für Baurecht, in Fällen, in denen bauvertragliche Regelungen nicht eindeutig gefasst sind, die vertraglich festgelegte Bauzeit nicht eingehalten wird oder Auseinandersetzungen über Baumängel und nachträgliche Leistungen auftreten. Gerade im privaten Bauvertragsrecht kommt es wesentlich darauf an, dass Inhalte exakt festgelegt werden. Rechtliche Ungenauigkeiten in Bauverträgen, VOB/B-Bestimmungen oder Leistungsdefinitionen verursachen regelmäßig umfangreiche und teure Rechtskonflikte. Daher ist eine rechtzeitige anwaltliche Überprüfung entscheidend.

• Bauvertrag prüfen und vertraglich ausgestalten
• Regelungen der VOB/B juristisch sauber einbeziehen
• Durchsetzung oder Abwehr von Zahlungsansprüchen
• Professionelle Beratung im Verlauf der Bauphase

Bedeutung rechtlicher Begleitung im Bau- und Architektenrecht

Viele Streitigkeiten im Baurecht und Ingenieurrecht sind häufig durch präventive rechtliche Begleitung vermeiden. Reagieren erst im Streitfall verursacht hohe Kosten, Verzögerungen im Projekt und juristische Konsequenzen. Eine fachkundige Rechtsanwaltskanzlei leistet:

• Juristische Überprüfung von Vertragswerken
• Anwaltliche Unterstützung während des gesamten Bauprojekts
• Durchsetzung der Mandanteninteressen bei Auseinandersetzungen
• Realistische Einschätzung der rechtlichen Chancen und Risiken

HOAI, Architektenhonorar und Honorarstreitigkeiten

Die HOAI definiert eine zentrale Orientierung im Recht der Architekten. Architekten wie Bauherren sehen sich konfrontiert mit Konflikten über Honorarabrechnungen, Leistungsbilder oder Sonderleistungen. Wir stehen Ihnen beratend zur Seite bei:

• Rechtssichere Prüfung von Abrechnungsvereinbarungen
• Geltendmachung ausstehender Architektenhonorare
• Honorarforderungen rechtlich abwehren
• Ausarbeitung von Verträgen nach HOAI

Rechtsanwalt für Baurecht, Architektenrecht und umfassendes Bauvertragsrecht

Bauprojekte sind mehrdimensional, mit hohem Kostenaufwand verbunden und konfliktanfällig. Ob ein Einfamilienhausbau, ein kommerzielles Bauvorhaben, ein Projekt mit Bauträgerbeteiligung oder Sanierung im Bestand – rechtliche Probleme im Bau- und Architektenrecht entstehen nicht selten unerwartet früh für Aichstetten, Lautrach, Aitrach, Legau, Woringen, Tannheim, Bad Grönenbach oder Leutkirch (Allgäu), Kronburg, Bad Wurzach. Typische Anlasspunkte sind Bauverzögerungen, Mängel an der Bauleistung, Kostenüberschreitungen, Planungsmängel oder Streit über Vergütung, weshalb Mandanten gezielt rechtliche Unterstützung im Architektenrecht beauftragen. Die Sozietät engagiert sich für private und gewerbliche Bauherren, Unternehmen der Bauwirtschaft, Projektträger, Planer, Ingenieurbüros und Projektentwickler und betreut diese zielgerichtet im privaten Baurecht, bauvertraglichen Recht sowie im Architekten- und Ingenieurrecht. Leitgedanke unserer Tätigkeit ist, juristische Risiken präventiv zu zu bewerten, wirtschaftliche Schäden abzuwenden und im Falle einer Auseinandersetzung eindeutige und tragfähige Ergebnisse zu zu realisieren.

Bauverzögerung, Nachträge und Baukostenüberschreitung

Zeitverzögerungen und steigende Baukosten zählen für Investoren wie auch für Unternehmen zu den problematischsten Risikofaktoren. Bauverzögerungen werden regelmäßig verursacht durch Planänderungen, fehlende Vorleistungen, witterungsbedingte Einflüsse oder Streitigkeiten über Nachtragsleistungen. Regelmäßig treiben Bauherren um folgende Fragen:

• In welchen Fällen darf eine Verlängerung der Bauzeit geltend gemacht werden?
• Wann sind Nachträge durchsetzbar?
• Wer ist haftbar für Mehrkosten?
• Unter welchen Voraussetzungen entstehen Vertragsstrafen?

Wir analysieren Behinderungsanzeigen, Nachtragsforderungen und machen Ihre Ansprüche durchsetzungsstark geltend – außergerichtlich oder im gerichtlichen Verfahren.

Architektenhaftung und Planungsfehler – rechtliche Fragen der Bauüberwachung

Planungsmängel und Mängel bei der Bauüberwachung haben regelmäßig zur Folge, dass massive Folgeschäden entstehen. Nicht selten stellen sich Auftraggeber die Frage, unter welchen Voraussetzungen Haftung entsteht, Planer zugleich Absicherung gegen überzogene Haftungsansprüche suchen. Im Haftungsrecht der Architekten spielen vor allem folgende Aspekte eine Rolle:

• Haftungsfragen bei Fehlern in der Planung
• Haftung im Rahmen der Bauüberwachung
• Klärung von Regressansprüchen und Versicherungen
• Rechtliche Fragen zur Mehrparteienhaftung auf der Baustelle

Wir erarbeiten praxisorientierte Lösungen zur Abwehr von Schadensersatzansprüchen und begleiten Sie im Umgang mit Haftpflichtversicherern.

Architekten- und Ingenieurrecht – Rechtsanwalt für HOAI, Haftungsfragen und Architektenverträge

Im Architekten- und Ingenieurrecht werden die vertraglichen Grundlagen zwischen Bauherren und Architekten strukturiert. juristische Probleme entstehen häufig bei Vergütungsfragen, Planungsmängeln oder nicht eindeutig definierten Leistungsumfängen. Mit anwaltlicher Unterstützung können Risiken begrenzt und Haftungsfragen vorausschauend geklärt werden. Eine zentrale Rolle spielen:

• Gestaltung des Architekten- und Ingenieurvertrag
• Honorarordnung für Architekten und Ingenieure sowie Vergütungsforderungen
• Planungs- und Überwachungsfehler
• Haftung und Versicherung

Wer wir sind

Seit dem Gründungsjahr 1960 gilt unsere Partnerschaft als beständiger Ansprechpartner für Rechtsberatung, strategische Klarheit und konsequente Interessenvertretung. Ausgehend von einer konventionellen Kanzlei hat sich die Kanzlei im Laufe von Jahrzehnten zu einer zeitgemäßen, starken Kanzleipartnerschaft, die wirtschaftliche Mandanten und private Mandanten beratend sowie vor Gericht begleitet. Unser besonderer Vorteil liegt in der gezielten Kombination aus langjähriger Erfahrung, fachlicher Spezialisierung und unternehmerischem Denken. Unser Ansatz ist effizient, sorgfältig und lösungsorientiert, wobei wir moderne Technik nutzen und auf ein bewährtes Netzwerk aus Partnerkanzleien und Fachberatern zugreifen. Auf dieser Grundlage entwickeln wir rechtssichere, praxisnahe Ergebnisse, die die Ziele unserer Mandantschaft langfristig absichern.