Bauzeitverzögerungen, Nachträge und Baukostenüberschreitungen

Bauverzögerungen sowie Kostensteigerungen stellen für Bauherren wie Unternehmen in ähnlicher Intensität problematisch. Kostensteigerungen resultieren häufig durch Planänderungen, nicht rechtzeitig erbrachte Vorarbeiten, witterungsbedingte Einflüsse oder Konflikte zu Nachträgen. Regelmäßig beschäftigen unsere Mandanten folgende Punkte:

• Unter welchen Voraussetzungen besteht das Recht auf eine Verlängerung der Bauzeit?
• Welche Nachtragsleistungen sind rechtlich gerechtfertigt?
• Wer trägt die Haftung für Mehrkosten?
• In welchen Situationen drohen Konventionalstrafen?

Wir kontrollieren Behinderungsmitteilungen, Nachtragsforderungen und machen Ihre Ansprüche zielgerichtet durch – außergerichtlich oder im gerichtlichen Verfahren.

Baurecht und Architektenrecht – Rechtsanwalt für Bauvertragsrecht sowie Architekten- und Ingenieurrecht

Ein Bauprojekt ist in der Regel kein einfaches Vorhaben, sondern wirtschaftlich bedeutsam und anfällig für rechtliche Konflikte. Ganz gleich, welche Bauform zugrunde liegt, rechtliche Problemfelder im Bau- sowie Architektenrecht zeigen sich nicht selten sehr früh für Rückholz, Nesselwang, Seeg, Görisried, Wald, Pfronten, Hopferau oder Lengenwang, Oy-Mittelberg, Eisenberg. Verlängerungen der Bauzeit, Ausführungsmängel, Mehrkosten, Planungsdefizite oder Streit über Honorare gehören zu den typischsten Ursachen, warum Bauherren einen spezialisierten Baurechtsanwalt oder eine fachanwaltliche Beratung im Architektenrecht kontaktieren. Als Anwaltskanzlei vertreten wir Investoren, Bauunternehmen, Immobilienträger, Architektinnen und Architekten, Ingenieure sowie Bauprojektentwickler strukturiert im privaten Baurecht, im Recht der Bauverträge und im Architekten- und Ingenieurrecht. Im Fokus unserer Arbeit steht, rechtliche Risiken früh zu erkennen, finanzielle Einbußen zu vermeiden und im Falle eines Konflikts strukturierte sowie rechtlich fundierte Konzepte zu umzusetzen.

Juristische Beratung im Baurecht bei Bauverträgen, Baumängeln und Bauverzögerungen

Das Baurecht behandelt alle relevanten vertraglichen Themen bezogen auf der Planung, Bauausführung und Durchführung von Bauvorhaben. Nicht selten suchen Auftraggeber an einen spezialisierten Baurechtsanwalt, insbesondere dann, wenn Bauverträge rechtlich unsauber gestaltet wurden, die Ausführungsfrist überschritten wird oder Konflikte über Mängel und Zusatzleistungen entstehen. Vor allem im privaten Bauvertragsrecht gelten klare Vertragsstrukturen als unverzichtbar. Unpräzise Regelungen in Vertragsdokumenten, VOB/B-Bestimmungen oder Leistungsdefinitionen ziehen oftmals langwierige und kostenintensive Rechtskonflikte. Daher ist eine rechtzeitige rechtliche Prüfung entscheidend.

• Bauvertrag anwaltlich prüfen und gestalten
• Sichere Einbeziehung der VOB/B-Klauseln
• Werklohnforderungen rechtlich klären
• Anwaltliche Betreuung während der Bauphase

Architektenhaftungsrecht – Planungsfehler und Verantwortung bei der Bauüberwachung

Planungsfehler sowie Überwachungsfehler führen oft dazu, dass wirtschaftlich relevante Nachteile entstehen. Für viele Bauherren ist entscheidend, unter welchen Umständen Architekten haften, gleichzeitig Architekten rechtliche Absicherung gegen überzogene Haftungsansprüche benötigen. Typische Fragestellungen im Architektenhaftungsrecht:

• Haftung für Planungsmängel
• Verantwortung bei der Bauüberwachung
• Umgang mit Rückgriffsforderungen und Versicherungsthemen
• Mehrparteienhaftung im Bauprozess

Wir entwickeln klare Strategien zur Abwehr von Schadensersatzansprüchen und unterstützen Sie im Zusammenspiel mit Haftpflichtversicherern.

Warum anwaltliche Unterstützung im Bau- und Architektenrecht unverzichtbar ist

Viele rechtliche Konflikte im Bauvertragsrecht und Ingenieurrecht lassen sich durch frühe fachkundige Beratung präventiv ausschließen. Ein verspätetes Eingreifen, wenn der Konflikt bereits eskaliert ist, führt häufig zu erheblichen finanziellen Belastungen, Zeitverlust und rechtlichen Nachteilen. Durch eine spezialisierte Kanzlei profitieren Mandanten von:

• Bauverträge präventiv prüfen
• Laufende rechtliche Begleitung im Bauprojekt
• Klare anwaltliche Vertretung im Konfliktfall
• Objektive Einschätzung der rechtlichen Chancen und Risiken

Baumängel, Gewährleistung und Rechte bei Baufehlern

Ausführungsfehler gelten als ein klassisches Streitfeld im Bauvertragsrecht. Rissbildungen, Feuchteschäden, Lärmschutzmängel oder nicht normgerechte Ausführungen führen oft massive wirtschaftliche Nachteile. Für zahlreiche Auftraggeber ist entscheidend, welche Mängelrechte bestehen und in welcher Form diese wirksam realisiert werden können. Wir begleiten praxisnah zu:

• Beratung zu Nacherfüllung und Mängelbeseitigung
• Ansprüche auf Minderung und Schadensausgleich
• Möglichkeiten des Rücktritt vom Bauvertrag
• Beweisfragen sowie Sachverständigengutachten

Gleichzeitig vertreten wir Baufirmen bei der Abwehr unzulässiger Mängelansprüche und durchsetzen Vergütungsansprüche.

Architekten- und Ingenieurrecht – Rechtsanwalt für HOAI, Haftungsfragen und Architektenverträge

Das Architektenrecht definiert den rechtlichen Rahmen für die vertragliche Zusammenarbeit von Bauherren und Ingenieuren. Typische Streitpunkte sind Vergütungsstreitigkeiten, Planungsfehler oder unklare Leistungsbilder. Mit der Unterstützung eines spezialisierten Anwalts können rechtliche Risiken minimiert und Haftungsfragen präventiv geklärt werden. Wesentlich sind insbesondere:

• Gestaltung von Ingenieurverträgen
• HOAI und Honorarfragen
• Rechtliche Bewertung von Planungs- und Überwachungsfehlern
• Haftungsfragen sowie Versicherungsschutz

HOAI, Honoraransprüche und Streitigkeiten im Architektenrecht

Im Architektenrecht bekommt die Honorarordnung eine herausragende Bedeutung. In vielen Fällen treten Konflikte auf bei Streitigkeiten über Honorare im Zusammenhang mit Abrechnungen, Leistungsabschnitten oder besonderen Leistungen. Wir stehen Ihnen beratend zur Seite bei:

• Überprüfung bestehender Honorarvereinbarungen
• Konsequente Geltendmachung offener Architektenhonorare
• Rechtliche Abwehr überhöhter Forderungen
• HOAI-konforme Gestaltung von Architektenverträgen

Über uns

Bereits seit 1960 repräsentiert unsere Sozietät verlässliche Rechtsberatung, durchdachte Lösungsansätze sowie konsequente Interessenvertretung. Beginnend als einer traditionellen Kanzlei entwickelte sich die Kanzlei im Laufe von zahlreichen Jahrzehnten zu einer zeitgemäßen, leistungsfähigen Kanzleipartnerschaft, die Unternehmen und Privatpersonen strategisch beratend sowie vor Gericht begleitet. Was unsere Kanzlei auszeichnet ist die Kombination von bewährter Expertise, fachlicher Spezialisierung und ökonomischem Verständnis. Unser Team arbeiten zügig, präzise und praxisnah, nutzen moderne Technik und stützen uns auf ein etabliertes Netzwerk von Kooperationskanzleien und Experten. Dadurch entwickeln wir fundierte, anwendungsorientierte Konzepte, die den Interessen unserer Mandantschaft dauerhaft dienen.