Baugrund und Baugrundrisiko

Referent: Dr. Thomas Hildebrandt  
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Lehrbeauftragter an der Leibniz-Universität zu Hannover


Termin und Ort:

Preis:

23.11.2010 Hamburg:

EUR 388.- zzgl. MwSt

    9.00 - ca. 17.00 h  

incl. Unterlagen, Mittagessen u. Pausengetränke

Zum Referenten
Dr. jur. Thomas Hildebrandt  


Herr Dr. Thomas Hildebrandt ist Rechtsanwalt in der renommierten Bau- und Vergaberechtskanzlei LEINEMANN  PARTNER und leitet als Partner den Standort in Hamburg. Seit Beginn seiner Tätigkeit ist er auf das private Baurecht spezialisiert. Der Referent ist Autor zahlreicher Veröffentlichungen zum Bau- und Vergaberecht, ständiger Mitarbeiter der Fachzeitschriften BAURECHT (BauR) und IMMOBILIEN- UND BAURECHT (IBR) sowie Mitautor der Baurechtskommentare LEINEMANN zur VOB/B und MESSERSCHMIDT/VOIT zum privaten Baurecht. Darüber hinaus ist er Lehrbeauftragter für privates Baurecht an der Leibniz-Universität zu Hannover und durch zahlreiche Vortrags- und Seminarveranstaltungen bundesweit bekannt. Herr Dr. Hildebrandt verfügt insbesondere über umfangreiche Erfahrungen in der baubegleitenden Beratung von Großprojekten im Hoch- und Tiefbau sowie bei Infrastrukturmaßnahmen und in der Führung von Bauprozessen vor staatlichen Gerichten und Schiedsgerichten. Seine Erfahrungen bringt Herr Dr. Hildebrandt auch als Schiedsrichter bei Schiedsgerichtsverfahren ein.

Zielgruppe

    • Geschäftsführer/leitende Angestellte aus Projektentwicklungs- und Bauunternehmen,
    • Rechtsanwälte, Niederlassungsleiter und leitende Angestellte
    • Projekt- und Bauleiter für Hoch- und Tiefbau
    • Facility-Management-Dienstleister
    • Auftraggeber
    • Architekten, Prüfstatiker
    • Private Bauherren
    • Projektentwickler
    • Sachverständige
    • Bauträger
    • Bauingenieure und Baujuristen

Inhalt und Ziel des Seminars
Der Streit über den Baugrund und das Baugrundrisiko beschäftigt seit Jahren vermehrt die deutschen Gerichte. Die vertragliche Regelung über den Baugrund und das Baugrundrisiko sind Themen, die im Rahmen der Abwicklung eines Bauvorhabens bisher wenig beleuchtet wurden. Dabei stellt sich die falsche Handhabung mit diesem Thema als äußert haftungsträchtig dar. Das Vorhandensein rechtlicher Fehler kann den Verlust von viel Geld bedeuten. Das Seminar will die Anforderungen an eine korrekte Leistungsbeschreibung hinsichtlich des Baugrundes, die jeweiligen Aufgaben in der Planungsphase sowie die grundlegenden Entscheidungen zum Baugrund und zum Baugrundrisiko darstellen. Jeder, der mit diesem Thema umgeht, sollte die grundlegenden rechtlichen Voraussetzungen zu diesem Thema kennen.

Seminarinhalt:

I.          Einführung

II.         Anforderungen an die Leistungsbeschreibung

  • Beschreibung der Tiefbauleistung
  • Ausschreibungsvorgaben (VOB/A, VHB-Richtlinien)
  • Rechtsprechung zur Ausschreibung

III.        Aufgaben in der Planungsphase

  • Pflichten des Architekten
  • Ausschreibungshilfen
  • Funktionale Ausschreibung
  • Rechtsprechung zur funktionalen Ausschreibung
  • Prüf- und Hinweispflichten des AN

IV.       Rechtsfolgen bei fehlerhafter Leistungsbeschreibung

  • Fehlerarten
  • Erkennbarkeit für den Auftragnehmer
  • Rechtsprechung zu erkennbar lückenhaftem LV
  • Spekulation auf Ausschreibungsfehler?
  • Angebotsbegleitschreiben
  • Vertragliche Prüf- und Hinweispflichten des AN

V.        Abnahme

VI.       Baugrundrisiko

  • Begriff Baugrund- und Systemrisiko
  • Abgrenzung zu sonstigen Fällen
  • Vertragsauslegung
  • Folgen bei Realisierung des Baugrundrisikos, Rechtsprechung
  • Folgen bei Realisierung des Systemrisikos, Rechtsprechung

VII.      Vertragliche Regelungen

VIII.      Nachbarschäden

IX.       Leitungsschäden

X.        Ergebnis zur Risikoverteilung


 

 

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